Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Immobiliendienstleistungen im Oberthurgau
Jede Immobilie ist anders – und jedes Anliegen verdient eine individuelle Lösung.
Mit Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Engagement begleiten wir Sie in allen Fragen rund um den Verkauf, die Bewertung oder die Entwicklung von Immobilien.
Verkauf von Immobilien
Immobilienverkauf – persönlich, kompetent und von A bis Z
Ein Verkaufsmandat bei uns bedeutet: Sie geben Ihre Immobilie in erfahrene Hände.
Mit über 30 Jahren Markterfahrung und einer starken Verankerung im Oberthurgau begleiten wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe – zuverlässig, transparent und mit einem klaren Blick fürs Wesentliche.
Wir übernehmen die vollständige Verkaufsabwicklung: von der Marktwertbestimmung über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen bis zur Durchführung der Besichtigungen und der Vertragsunterzeichnung beim Notar. Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – Ihr Wohneigentum ist bei uns in den besten Händen.
Kaufbegleitung
Sie haben eine Immobilie gefunden, möchten aber vor dem Kauf eine unabhängige Einschätzung?Wir begleiten Sie zur Besichtigung, prüfen die Unterlagen und bewerten die Realisierbarkeit Ihrer Ideen sowie den angebotenen Preis – neutral, kompetent und ehrlich.
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung – sachlich, unabhängig und erfahren
Eine Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist mit Erinnerungen und Emotionen verbunden. Umso wichtiger ist eine fundierte und objektive Bewertung, wenn es um Kauf, Verkauf oder Erbangelegenheiten geht.
Daniel Güntzel verfügt über langjährige Erfahrung im Bewertungswesen und ist akkreditierter Bewertungsexperte verschiedener Finanzinstitutionen und Behörden. Als Schätzungsexperte des Kompetenzzentrums für Immobilienbewertungen des HEV Thurgau ist er für das Gebiet Oberthurgau zuständig.
Wir bieten verschiedene Bewertungsvarianten an – von der hedonischen Bewertung über Kurzbewertungen bis hin zu ausführlichen Schätzungsberichten. Welche Variante sich eignet, hängt von Zweck und Umfang ab – wir beraten Sie gern dazu.
Unsere Mitgliedschaft im Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV unterstreicht die fachliche Qualität und Unabhängigkeit unserer Arbeit.
Bewertungsvarianten
Hedonische Bewertung
Standardisierte Bewertung nach Marktvergleich. Die Methode basiert auf aktuellen Marktdaten und ist besonders geeignet für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Kurzbewertung
Kompakte Einschätzung des Marktwerts mit Objektbegehung auf Basis der wichtigsten Kennzahlen und Unterlagen – ideal für erste Entscheidungen oder interne Zwecke.
Ausführlicher Schätzungsbericht
Detaillierte Bewertung mit Objektbegehung, Analyse der Bauunterlagen, Markt- und Standortbeurteilung. Grundlage für Kauf, Verkauf oder amtliche Verfahren.
Unterlagen
Immobilienberatung
Immobilienberatung – individuell, verlässlich und auf Augenhöhe
Ob beim Erwerb, der Bewertung oder in rechtlichen Fragen rund um Immobilien – wir beraten Sie mit Fachwissen, Erfahrung und gesundem Menschenverstand.
Jedes Anliegen ist anders. Darum erhalten Sie bei uns keine Standardlösungen, sondern eine individuelle Einschätzung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert.
Unsere Beratungsleistungen
Begleitung beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft
Beurteilungen und Expertisen zu Bauzustand, Preis oder Nutzung
Beratung bei rechtlichen und organisatorischen Fragen rund um Eigentum und Verwaltung
Weitere Dienstleistungen
Weitere Dienstleistungen – fachlich fundiert und zielorientiert
Neben Verkauf, Bewertung und Beratung übernehmen wir auch spezielle Aufgaben im Zusammenhang mit Liegenschaften und Grundeigentum.
Unsere weiteren Tätigkeiten
Begründung von Stockwerkeigentum
Begleitung von Neubauprojekten
Grundstücksaufteilungen und -bereinigungen
Erstellung und Anpassung von Dienstbarkeiten
Auch für individuelle Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Immobilie in erfahrenen Händen.
Ob Sie verkaufen, bewerten oder sich beraten lassen möchten – Daniel und Martina Güntzel sind Ihre direkten Ansprechpartner.