Verkauf von Immobilien

Verkaufsmandate werden von uns mit fundiertem Fachwissen und grossem Engagement ausgeführt. Durch die Fokussierung auf die Region Oberthurgau können wir grösste Flexibilität garantieren.

Wir übernehmen allles von A bis Z. Lehnen Sie sich bequem zurück und vertrauen Sie auf das Team Güntzel. Auch unerwartete Zusatzleistungen und die Nachbetreuung gehören zu unserem Komplettpaket.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Grundstück, Bauland - Ihr Wohneigentum ist bei uns in den besten Händen.

Das können Sie von uns erwarten

 

  • Beratung bei der Findung des richtigen Kaufpreises nach Einsicht in Baupläne, Grundbuchauszug, Belege für Modernisierungen und weitere relevanter Unterlagen

  • Erstellung einer aussagekräftigen und ansprechenden Verkaufsdokumentation

  • Anpassung alter, unübersichtlicher Grundrisspläne

  • Organisation und Durchführung der Objektbesichtigungen

  • regelmässiger und detaillierter Bericht über erfolgte Verkaufsaktivitäten

  • Planung, Budgetierung und Veranlassung zielgerichteter Werbemassnahmen

  • Betreuung und Beratung ernsthafter Interessenten

  • Begehung der Immobilie mit Handwerkern, sollte dies von den Kaufinteressenten gewünscht werden

  • Führen von Verkaufsverhandlungen

  • Beratung der Käufer bei der Beschaffung der Finanzierung

  • Sicherung des Verkaufsgeschäfts durch die Erstellung von Options- und Reservationsverträgen

  • Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen für die Vertragsvorbereitung

  • Erstellung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit den zuständigen  Grundbuchämtern und Notaren

  • Koordination und Begleitung des Grundbuch-/Notartermins für die Unterzeichnung des Kaufvertrages

  • Erstellung einer allfälligen Grundstücksgewinnsteuererklärung

​Verkaufsbegleitung

Sie möchten einige der anfallenden Tätigkeiten selbst erledigen?

Gerne übernehmen wir auch nur einen Teil der obenstehenden Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Suchen Sie sich aus, wobei wir Sie unterstützen können und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.

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Immobilienbewertung

Das Eigenheim ist mit vielen Emotionen verbunden. Daher fällt es schwer, den Wert der eigenen Immobilie realistisch einzuschätzen.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, ist eine Immobilienbewertung, auch Immobilienschätzung genannt, durch einen Fachmann hilfreich, um den Preis für das Objekt richtig einschätzen zu können. Auch im Erbfall oder bei Scheidungen werden Schätzungen herangezogen.

Bewertungsexperte

  • langjährige Erfahrung im Bewertungswesen

  • akkreditierter Bewertungsexperte verschiedener Finanzinstitutionen und Behörden (detaillierte Informationen auf Anfrage)

  • Schätzungsexperte des Kompetenzzentrums für Immobilienbewertungen des HEV Thurgau mit Zuständigkeit für das Gebiet Oberthurgau

  • Private Bewertungen

  • Mitglied im Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV

Bewertungsvarianten

 

  • Hedonische Bewertung

  • Kurzbewertung

  • ausführlicher Schätzungsbericht

Unterlagen für eine Immobilienbewertung

grosses Einfamilienhaus Familie
modernes Einfamilienhaus Glashaus
 
 

Immobilienberatung

Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und bedürfnisorientierte Lösungen für Ihr Anliegen. Hierbei können wir auf jahrzehntelange Erfahrung in der Immobiliendienstleistung zurückgreifen.

  • Beratung und Begleitung beim Erwerb einer Liegenschaft

  • Beratung in Rechtsfragen

  • Erstellung von Beurteilungen und Expertisen

  • ...

Villa Landhausstil Pool
 

Weitere Dienstleistungen

Unsere Kompetenz für Ihre Immobilie. Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.

  • Begründung von Stockwerkeigentum

  • Begleitung von Neubauprojekten

  • Grundstücksaufteilungen und/oder -bereinigungen

  • Erstellung und/oder Bereinigung von Dienstbarkeiten

  • Vermietung

  • ...

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Bahnhofstrasse 3

CH-8590 Romanshorn

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