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Verkauf

Verkauf von Immobilien

Komplettpaket

Verkaufsmandate werden von uns mit fundiertem Fachwissen und grossem Engagement ausgeführt. Durch die Fokussierung auf die Region Oberthurgau können wir grösste Flexibilität garantieren.

Wir übernehmen alles von A bis Z. Lehnen Sie sich bequem zurück und vertrauen Sie auf das Team Güntzel. Auch unerwartete Zusatzleistungen und die Nachbetreuung gehören zu unserem Komplettpaket.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Grundstück, Bauland - Ihr Wohneigentum ist bei uns in den besten Händen.

Das können Sie von uns erwarten

 

  • Beratung bei der Findung des richtigen Kaufpreises nach Einsicht in Baupläne, Grundbuchauszug, Belege für Modernisierungen und weitere relevante Unterlagen

  • Erstellen von ansprechenden Fotos und Drohnenaufnahmen (sofern bewilligungsfrei möglich)

  • Erstellung einer aussagekräftigen und ansprechenden Verkaufsdokumentation

  • Anpassung alter, unübersichtlicher Grundrisspläne

  • Organisation und Durchführung der Objektbesichtigungen

  • regelmässiger und detaillierter Bericht über erfolgte Verkaufsaktivitäten

  • Planung, Budgetierung und Veranlassung zielgerichteter Werbemassnahmen

  • Betreuung und Beratung ernsthafter Interessenten

  • Begehung der Immobilie mit Handwerkern, sollte dies von den Kaufinteressenten gewünscht werden

  • Führen von Verkaufsverhandlungen

  • Beratung der Käufer bei der Beschaffung der Finanzierung

  • Sicherung des Verkaufsgeschäfts durch die Erstellung von Options- und Reservationsverträgen

  • Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen für die Vertragsvorbereitung

  • Erstellung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit den zuständigen Grundbuchämtern und Notaren

  • Koordination und Begleitung des Grundbuch-/Notartermins für die Unterzeichnung des Kaufvertrages

  • Erstellung einer allfälligen Grundstücksgewinnsteuererklärung

  • Nachbetreuung

Kaufbegleitung

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden, möchten jedoch auf Nummer sicher gehen und eine neutrale Meinung einholen.

Wir begleiten Sie zur Besichtigung, sichten Unterlagen, prüfen die Umsetzbarkeit Ihrer Ideen und verifizieren den Verkaufspreis.

Haus_Romanshorn_18.jpg

Immobilienbewertung

Das Eigenheim ist mit vielen Emotionen verbunden. Daher fällt es schwer, den Wert der eigenen Immobilie realistisch einzuschätzen.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, ist eine Immobilienbewertung, auch Immobilienschätzung genannt, durch einen Fachmann hilfreich, um den Preis für das Objekt richtig einschätzen zu können. Auch im Erbfall oder bei Scheidungen werden Schätzungen herangezogen.

Bewertungsexperte

  • langjährige Erfahrung im Bewertungswesen

  • akkreditierter Bewertungsexperte verschiedener Finanzinstitutionen und Behörden (detaillierte Informationen auf Anfrage)

  • Schätzungsexperte des Kompetenzzentrums für Immobilienbewertungen des HEV Thurgau mit Zuständigkeit für das Gebiet Oberthurgau

  • Private Bewertungen

  • Mitglied im Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV

Bewertungsvarianten

  • Hedonische Bewertung

  • Kurzbewertung

  • ausführlicher Schätzungsbericht

Unterlagen für eine Immobilienbewertung

Hauseigentümerverband Thurgau
Schweizer Immobilienschätzer-Verband
grosses Einfamilienhaus Mauren
Bewertung
modernes Einfamilienhaus Glashaus
Beratung

Immobilienberatung

Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und bedürfnisorientierte Lösungen für Ihr Anliegen. Hierbei können wir auf jahrzehntelange Erfahrung in der Immobiliendienstleistung zurückgreifen.

  • Beratung und Begleitung beim Erwerb einer Liegenschaft

  • Beratung in Rechtsfragen

  • Erstellung von Beurteilungen und Expertisen

  • ...

Villa Landhausstil mit Pool
Weiteres

Weitere Dienstleistungen

Unsere Kompetenz für Ihre Immobilie. Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.

  • Begründung von Stockwerkeigentum

  • Begleitung von Neubauprojekten

  • Grundstücksaufteilungen und/oder -bereinigungen

  • Erstellung und/oder Bereinigung von Dienstbarkeiten

    Ihr Anliegen ist nicht dabei? Wir finden eine Lösung!

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