Verkauf

Verkauf von Immobilien

Komplettpaket

Verkaufsmandate werden von uns mit fundiertem Fachwissen und grossem Engagement ausgeführt. Durch die Fokussierung auf die Region Oberthurgau können wir grösste Flexibilität garantieren.

Wir übernehmen alles von A bis Z. Lehnen Sie sich bequem zurück und vertrauen Sie auf das Team Güntzel. Auch unerwartete Zusatzleistungen und die Nachbetreuung gehören zu unserem Komplettpaket.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Grundstück, Bauland - Ihr Wohneigentum ist bei uns in den besten Händen.

Das können Sie von uns erwarten

Beratung bei der Findung des richtigen Kaufpreises nach Einsicht in Baupläne, Grundbuchauszug, Belege für Modernisierungen und weitere relevante Unterlagen
Erstellen von ansprechenden Fotos und Drohnenaufnahmen
Erstellung einer aussagekräftigen und ansprechenden Verkaufsdokumentation
Anpassung alter, unübersichtlicher Grundrisspläne
Organisation und Durchführung der Objektbesichtigungen
regelmässiger und detaillierter Bericht über erfolgte Verkaufsaktivitäten
Planung, Budgetierung und Veranlassung zielgerichteter Werbemassnahmen
Betreuung und Beratung ernsthafter Interessenten
Begehung der Immobilie mit Handwerkern, sollte dies von den Kaufinteressenten gewünscht werden
Führen von Verkaufsverhandlungen
Beratung der Käufer bei der Beschaffung der Finanzierung
Sicherung des Verkaufsgeschäfts durch die Erstellung von Options- und Reservationsverträgen
Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen für die Vertragsvorbereitung
Erstellung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit den zuständigen Grundbuchämtern und Notaren
Koordination und Begleitung des Grundbuch-/Notartermins für die Unterzeichnung des Kaufvertrages
Erstellung einer allfälligen Grundstücksgewinnsteuererklärung
Nachbetreuung

Kaufbegleitung

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden, möchten jedoch auf Nummer sicher gehen und eine neutrale Meinung einholen.

Wir begleiten Sie zur Besichtigung, sichten Unterlagen, prüfen die Umsetzbarkeit Ihrer Ideen und verifizieren den Verkaufspreis.

Kontaktieren Sie uns

Immobilienbewertung

Das Eigenheim ist mit vielen Emotionen verbunden. Daher fällt es schwer, den Wert der eigenen Immobilie realistisch einzuschätzen.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, ist eine Immobilienbewertung, auch Immobilienschätzung genannt, durch einen Fachmann hilfreich, um den Preis für das Objekt richtig einschätzen zu können. Auch im Erbfall oder bei Scheidungen werden Schätzungen herangezogen.

Bewertungsexperte

langjährige Erfahrung im Bewertungswesen
akkreditierter Bewertungsexperte verschiedener Finanzinstitutionen und Behörden (detaillierte Informationen auf Anfrage)
Schätzungsexperte des Kompetenzzentrums für Immobilienbewertungen des HEV Thurgau mit Zuständigkeit für das Gebiet Oberthurgau
Private Bewertungen
Mitglied im Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV